发布日期 2020-03-13

夏季置业买房,看这几点就足够了

原标题:夏季置业买房,看这几点就足够了

关于买房看房,大多数都会选择天气晴朗惠风和畅的日子出行,炎炎夏日,相比奔波看房更愿意选择在家吹空调。但其实,夏天才是买房的好时节,是可以检验房屋众多问题的好时机。下面小编给大家说说夏季置业要注意哪些问题。一、测试房屋通风问题

要想测试房屋的通风问题,首先就要看楼间距以及各个楼栋的分布,是否有利于在夏季引进主导风,能否保风路通畅,会不会形成漩涡风和风向死角;二是看户型,是否为敞开型的户型,周围有没有遮挡物等。南北通透、楼间距合理的房子,即便没有自然风吹进,也会因为空气对流而产生气流,通过观察纸巾,就可以判断房子的通风情况。二、监测房屋防潮问题

夏雨绵绵,室内防潮问题是关键。贴别是偏向低层住宅的购房者,一般底层接近地面,附近管道井较多,墙皮与楼板防潮问题格外重要。对于底层管道返水问题,要仔细观察看底层管道是否加粗或进行了其他技术上的处理。若排水设施不全,底层管道返水严重千万不要购买。三、暴风雨来临亲验排水问题

夏季选择住宅时要看周边的交通情况和道路环境设置是否良好,是否会有由于夏季特殊的天气情况带来的交通拥堵或者出行不便的情况,以及雨水难排影响出行和生活问题。另外,还要检查楼房的雨水管道是否完好,能否及时排出避免雨水渗入屋内。四、检测房屋光照是否充足

夏天,太阳高度是一年中最高的季节,所以夏天采光很好的房子,不代表冬天也一定好。当然如果夏天采光都有问题的房子,那么冬天的情况会更糟。建议购房者亲自去检测房屋的采光。如果9点前太阳光能撒满卧室,说明这套房子的日照不错,而傍晚时判断一套房子西晒情况是否严重的好时机。

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